Đơn giá xây nhà phố trọn gói - chìa khóa trao tay 2023

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà phố trong năm 2023

Khi xây nhà phố trọn gói chúng ta cần phải chú ý đến các công tác như giám sát, vật tư, thời gian tiến độ hoàn thành các hạng mục, mẫu thiết kế yêu thích,... Dưới đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng nhà phố.

Điều kiện thời tiết

Mùa mưa là sự lựa chọn thông minh để xây nhà vì đảm bảo gạch và bê tông ít bị giãn nở nên không bao giờ xảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt. Trời mưa có độ ẩm tốt sẽ dẫn đến chất lượng bê tông tốt hơn thi công vào mùa khô (mùa khô gia chủ thường xuyên phải tưới nước để tránh thoát ẩm ở bề mặt bê tông).

Xây nhà trong hẻm nhỏ/ mặt đường lớn

Xây nhà phố hay các loại hình khác cũng thế, nếu trong hẻm nhỏ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông tươi, vận chuyển vật tư, máy móc đến công trình. Vì không có chỗ tập kết vật tư cạnh công trình nên rất tốn sức người vận chuyển, ảnh hưởng đến chi phí nhân công.

Đơn giá xây nhà phố theo khu vực

Đơn giá xây nhà phố trọn gói thông thường thay đổi theo khu vực ví dụ như ở TP.HCM hay Long An, Bình Dương,.. đơn giá sẽ cao hơn, một phần là do nhà thầu cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói. Còn ở các vùng quê, giá có thể rẻ hơn nhưng đa số chủ nhà sẽ phải tự thuê nhân công, mua vật tư và lo liệu nhiều vấn đề khác.
Ngay trong cùng một thành phố/ tỉnh thành tại mỗi khu vực quận, huyện, giá xây nhà phố cũng khác nhau.

Các hạng mục phát sinh công việc không cố định trong xây thô và hoàn thiện

Cần có sự thỏa thuận trước từ đơn vị thi công và chủ nhà với các công việc như: nội thất bàn ghế hay xây dựng thêm các tủ bếp, bậc thềm ngủ, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, hệ thống đường truyền mạng LAN cho căn nhà
Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, hệ thống cho máy lạnh, thi công tiều cảnh....
Tùy vào mỗi đơn vị sẽ có các sự hỗ trợ đặc biệt dành cho từng gia chủ mà không tính thêm chi phí.

Vật tư thi công

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà. Thị trường vật liệu xây dựng hiện nay rất đa dạng về mẫu mã, chủng loại vật tư. Đặc tính, chất lượng khác biệt dẫn đến giá cả vật tư cũng khác biệt. Do vậy, chỉ cần thay đổi chủng loại vật tư so với thiết kế ban đầu, chi phí xây nhà có thể đội lên rất nhiều.

Mức giá xây dựng nhà phố đạt tiêu chuẩn năm 2023 

Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói - chìa khóa trao tay là chi phí chủ đầu tư phải bỏ ra trong việc xây dựng phần thô và phần hoàn thiện ngôi nhà chưa bao gồm nội thất rời. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2023 sẽ dao động từ 5.200.000 đến 6.400.000 VNĐ/m2 áp dụng bảng chủng loại vật tư tiêu chuẩn. 

Để biết chính xác hơn về bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói, bạn nên liên hệ trực tiếp với đơn vị xây dựng để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Lời khuyên về đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói - chìa khóa trao tay

Bạn hãy lựa chọn các nhà thầu thi công uy tín là tiêu chí hàng đầu. Đơn giá xây nhà phố sẽ giao động tùy thuộc vào chủng loại vật tư gia chủ lựa chọn, nhà thầu sẽ báo giá chính xác nhất, bám theo hồ sơ thiết kế để không phát sinh chi phí.

Đối với các nhà thầu có năng lực đều báo giá hoàn thiện theo thiết kế và chủng loại vật tư do gia chủ chọn lựa chứ không báo giá theo m2 thật rẻ rồi khi thi công lại phát sinh ra nhiều chi phí hoặc đơn vị ít kinh nghiệm sẽ làm chậm tiến độ nhận nhà.

Tóm lại khi lựa chọn nhà thầu, gia chủ cần lưu ý không chỉ nhìn báo giá mà còn phải tìm hiểu để đánh giá năng lực thiết kế, quy trình làm việc, tránh trường hợp chỉ chọn đơn vị báo giá rẻ nhất rồi sử dụng vật tư không đảm bảo hoặc tính chi phí phát sinh về sau.

Nhà thầu xây dựng nhà phố trọn gói, chìa khóa trao tay giá tốt, uy tín tại TPHCM

Xây dựng Thịnh Vượng là nhà thầu xây nhà phố trọn gói uy tín luôn đặt chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Lấy uy tín làm kim chỉ nang, không chỉ có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ xây có trình độ cao, chuyên nghiệp và kinh nghiệm lâu năm, mà còn sở hữu các công nghệ, thiết bị hiện đại và vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo cho các công trình được xây dựng với chất lượng và độ bền cao nhất.

Mang đến cho khách hàng dịch vụ tốt nhất với chi phí hợp lý. Chúng tôi sẽ lên kế hoạch, thiết kế, dự trù các hạng mục xây dựng, thuê nhân công, chi phí,… Để từ đó, giúp cho việc tính toán chi phí được rõ ràng, chi tiết và tránh được các phát sinh về chi phí, gây lãng phí không đáng có.

Đặc biệt, công ty sẽ hỗ trợ tư vấn cho khách hàng nắm rõ các giấy tờ pháp lý khi thi công nhà phố, theo đúng quy định pháp luật. Do đó, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng dịch vụ.

Cam kết của chúng tôi:

- Đội ngũ thợ xây, kiến trúc sư, giám sát trình độ cao, làm việc chuyên nghiệp
- Cách làm việc rõ ràng, minh bạch từ báo giá đến khi bắt đầu thi công
- Đảm bảo đầy đủ trang thiết bị bảo hộ an toàn lao động
- Phương tiện thi công hiện đại
- Thực hiện thi công đúng tiến độ
- Sử dụng đúng vật tư đã ký kết
- Thi công có đội ngũ giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng công trình hoàn hảo
- Chịu trách nhiệm về vấn đề liên quan đến cộng đồng như tiếng ồn, môi trường xanh,...
- Kỹ lưỡng, gọn gàng, đảm bảo an toàn vật nhọn hay rào chắn nơi thi công
- Bảo hành kết cấu 10 năm
- Bảo hành hoàn hiện 1 năm
- Cam kết không phát sinh chi phí

Hậu mãi khi xây nhà phố trọn gói

Mỗi căn nhà sẽ mang một vẻ đẹp riêng tùy vào sở thích của gia chủ. Xây dựng Thịnh Vượng khi kí kết hợp đồng, miễn phí toàn bộ chi phí thiết kế với gói “Chìa khóa trao tay”. 

- Tặng quà nội thất hấp dẫn 

- Bảo hành hoàn thiện 1 năm

- Bảo hành kết cấu 10 năm

Gợi ý một số mẫu thiết kế xây nhà chìa khóa trao tay đẹp

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG THỊNH VƯỢNG
Mã số thuế: 0317499081
Địa chỉ: C5/16F, Tổ 2, Ấp 3A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: ctxdthinhvuong@gmail.com
Hotline: 0961 746 386
Website: xaydungthinhvuong.com