Xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí

Những yếu tố tác động đến mức chi phí xây nhà cấp 4 

Vật tư xây dựng

Yếu tố đầu tiên phải kể đến là vật liệu xây dựng nhà cấp 4 như xi măng, cát, đá, sắt thép, gạch xây, sơn nước,... Sự tăng giá đã kéo theo mức xây dựng các công trình nhà nói chung và nhà cấp 4 nói riêng cũng bị đội giá lên, nhiều gia đình bị vỡ kế hoạch xây nhà hoặc đang xây thì bị phát sinh ra chi phí chênh lệch như ban đầu.

Diện tích xây dựng nhà cấp 4

Khi gia chủ xây nhà lớn thì đồng nghĩa với diện tích xây dựng lớn, nó là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến mức chi phí xây nhà cao. Không phải ngẫu nhiên, diện tích xây dựng là một trong những vấn đề được người mua nhà hay thuê nhà quan tâm nhất. 

• Diện tích móng tính
• Diện tích sàn từng tầng 
• Diện tích bể nước, bể phốt 
• Mái tôn, mái ngói 
• Sân thượng
• Ban công

Kiến trúc và kiểu dáng của ngôi nhà cấp 4

Ngôi nhà nếu cố nhiều kiến trúc phức tạp và kiểu dáng độc đáo cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí. Hiện nay có nhiều kiểu dáng nhà được xây dựng để phù hợp với lô đất cũng như thiết kế mẫu nhà cấp 4 hình chữ l, nhà gác lửng, nhà kiểu ngang, nhà chữ T, nhà hình thang, nhà hình tam giác, nhà hình ống…. Bên trong nhà là những vẻ đẹp kiến trúc cũng như sự tiện nghi của ngôi nhà, chưa kể kết hợp tính toán phù hợp với yếu tố phong thủy.

Chi phí thuê nhân công xây dựng

Mức giá thợ xây nhà cấp 4 sẽ khác nhau theo 63 tỉnh thành, tay nghề của thợ. Mỗi công đoạn sẽ có thợ phù hợp theo từng công đoạn và hạng mục.

• Nhân công xử lý nền móng, làm coppha, cốt thép, đổ bê tông móng.
• Nhân công xử lý các bể nước, bể phốt, hố ga
• Nhân công thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang, dầm, cột, sàn…
• Nhân công lợp mái ngói
• Nhân công xây gạch và tô trát hoàn hiện tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp kỹ thuật, bậc tam cấp, bậc cầu thang,...
• Nhân công làm chấm thấm nhà vệ sinh, sân thượng,…
• Nhân công lát gạch sàn các tầng và nhà vệ sinh
• Nhân công ốp gạch đá trang trí
• Nhân công thi công hệ thống điện nước
• Nhân công thi công cách trần thạch cao

Điều kiện thời tiết

Mùa mưa là sự lựa chọn thông minh để xây nhà vì đảm bảo gạch và bê tông ít bị giãn nở nên không bao giờ xảy ra tình trạng rạn nứt bề mặt. Trời mưa có độ ẩm tốt sẽ dẫn đến chất lượng bê tông tốt hơn thi công vào mùa khô (mùa khô gia chủ thường xuyên phải tưới nước để tránh thoát ẩm ở bề mặt bê tông).

Vận chuyển máy móc thiết bị xây dựng 

Xây nhà cấp 4 hay các loại hình khác cũng thế, nếu trong hẻm nhỏ gây khó khăn cho việc ép cọc, đổ bê tông tươi, vận chuyển vật tư, máy móc đến công trình. Vì không có chỗ tập kết vật tư cạnh công trình nên rất tốn sức người vận chuyển, ảnh hưởng đến chi phí nhân công.

Mốt số kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giúp bạn tiết kiệm chi phí

Thiết kế bản vẽ tổng thể nhà cấp 4 chi tiết nhất

Nếu bạn muốm tiết kiệm chi phí ở mức tối đa thì chắc chắn khi làm việc với nhà thầu xây dựng bạn phải làm việc rõ ràng, thống nhất toàn bộ ý tưởng từ ban đầu để tránh phát sinh các chi phí khi bắt đầu thực hiện. Trao đổi kỹ lưỡng nắm rõ từ bản thiết kế kỹ thuật đến phối cảnh chi tiết. Bạn cần làm việc với nhà thầu xây nhà cấp 4 uy tín để đảm bảo trọn vẹn.

Gia chủ nên chia sẻ và đưa ra tất cả các yêu cầu cũng như mong muốn từ ban đầu. Để qua đó đơn vị có thể thiết bị lên các ý tưởng thiết kế nhà cấp 4 phù hợp với các thành viên trong gia đình mà vẫn đảm bảo trong mức chi phí bạn có thể chi trả.

Tận dụng nhân công gia đình

Bên cạnh việc thuê thợ thì để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4 bạn có thể tự làm một số phần việc đơn giản như tô tường, lát sàn, sơn tường,… Bạn có thể vận động thêm các thành viên trong gia đình cùng làm để giúp cắt giảm chi phí thuê nhân công.

Chủ động tìm hiểu về những nhà phân phối vật tư xây dựng giá tốt

Gia chủ nên tìm hiểu và tham khảo nhiều nhà cung cấp vật tư xây dựng, tham khảo giá cả đến chất lượng. Nếu bạn quyết định làm mới cửa sổ, cửa chính, không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt.

Xây nhà cấp 4 có diện tích phù hợp

Để có thể tiết kiệm kinh phí bạn không nên lựa chọn những mẫu nhà có thiết kế quá phức tạp, cầu kỳ. Hiện nay, đa số mọi người thường chọn những mẫu nhà 1 tầng đơn giản, thậm chí là tối giản. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo sự sang trọng, trang nhã. Thậm chí, khi nó nhìn vào ngôi nhà người ta còn nhận ra nét cá tính và thẩm mỹ riêng của gia chủ.
Tránh xây các khoảng không gian không cần thiết, không sử dụng đến vì diện tích càng lớn thì chi phí càng tăng.

Nhà thầu thiết kế và thi công nhà cấp 4 trọn gói uy tín, giúp khách hàng tối ưu chi phí 

Xây dựng Thịnh Vượng đơn vị uy tín lâu năm trong lĩnh vực xây dựng, chuyên xây nhà cấp 4 tại TP Hồ Chí Minh, có đội ngũ kỹ sư - kiến trúc sư có trình độ đào tạo cao, làm việc chuyên nghiệp.

Với sự am hiểu về công nghệ tiên tiến các đầu tư nhiều trang thiết bị máy móc hiện đại, góp phần rút ngắn tiến độ thi công và công trình luôn đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.

Lấy uy tín làm kim chỉ nang hoạt động, luôn nỗi lực không ngừng để đáp ứng tối đa các mong muốn từ khách hàng, làm cho khách hàng thật sự an tâm và hài lòng trên chính tổ ấm của mình.

Cam kết của chúng tôi khi hợp tác:

- Đội ngũ thợ xây, kiến trúc sư, giám sát trình độ cao, làm việc chuyên nghiệp
- Cách làm việc rõ ràng, minh bạch từ báo giá đến khi bắt đầu thi công
- Đảm bảo đầy đủ trang thiết bị bảo hộ an toàn lao động
- Phương tiện thi công hiện đại
- Thực hiện thi công đúng tiến độ
- Sử dụng đúng vật tư đã ký kết
- Thi công có đội ngũ giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng công trình hoàn hảo
- Chịu trách nhiệm về vấn đề liên quan đến cộng đồng như tiếng ồn, môi trường xanh,...
- Kỹ lưỡng, gọn gàng, đảm bảo an toàn vật nhọn hay rào chắn nơi thi công
- Bảo hành kết cấu 10 năm
- Bảo hành hoàn hiện 1 năm
- Cam kết không phát sinh chi phí

Mang đến cho khách hàng dịch vụ xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí và chất lượng tốt. Chúng tôi sẽ lên kế hoạch, thiết kế, dự trù các hạng mục xây dựng, thuê nhân công, chi phí,… Để từ đó, giúp cho việc tính toán chi phí được rõ ràng, chi tiết và tránh được các phát sinh về chi phí, gây lãng phí không đáng có.

Đặc biệt, công ty sẽ hỗ trợ tư vấn cho khách hàng nắm rõ các giấy tờ pháp lý khi thi công xây dựng nhà cấp 4, theo đúng quy định pháp luật. Do đó, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm khi hợp tác.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG THỊNH VƯỢNG
Mã số thuế: 0317499081
Địa chỉ: C5/16F, Tổ 2, Ấp 3A, Xã Vĩnh Lộc B, Huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: ctxdthinhvuong@gmail.com
Hotline: 0961 746 386
Website: xaydungthinhvuong.com